Få tilsendt publikationer, nyheder og gode råd om skat, moms, afgifter, revision og regnskab og vær den første til at modtage invitationer til vores aktuelle events.
Vi kan hjælpe jer med jeres bogføringsbehov uanset om det er manuelt eller digitalt. Derudover kan du også outsource hele din bogføring til os, så sørger vi...
Bæredygtighed og ESG
Corporate Finance
Vi kan hjælpe dig med at digitalisere dine administrative arbejdsgange og give dine medarbejdere en lettere hverdag. Læs mere om vores ydelser her.
Vi arbejder både med at verificere og attestere serviceleverandørers it-systemer, hvad enten det gælder ISO 27001, ISO 27002, ISO 27701, GDPR, NIS2 i ISAE 3402...
Grant Thornton kan hjælpe dig med at få overblik over reglerne for momsen og de afgifter, der skal betales i din branche. Vi har styr på reglerne og kan sætte...
Vi håndterer både små og store regnskabs- og revisionsopgaver og er optaget af at sikre, at du får det bedste overblik over din økonomiske situation.
Vi giver dig skatterådgivning, der er til at forstå og sørger for at skatten ikke bliver højere, end den skal være. Derudover kan vi rådgive dig om de...
Transaction Advisory Services
Grant Thornton har stor erfaring med økonomisk rådgivning og udvikling af virksomheder.
Læs mere om vores ydelser indenfor Construction
Læs mere om vores ydelser indenfor Energy & Resources
Læs mere om vores rådgivning og ydelser inden for Real Estate
Læs mere om vores ydelser og rådgivning inden for Shipping & Transportation
Læs mere om vores ydelser indenfor teknologi, kommunikation, medier og underholdning.
Læs mere om, hvordan det er at arbejde hos Grant Thornton, se ledige stillinger mv.
Læs mere om Grant Thornton som arbejdsplads.
Læs mere om karrieremulighederne i revisionsbranchen.
Vi uddanner og underviser trainees, som ønsker at blive revisorer eller regnskabskonsulenter. Som trainee kommer man
ofte med en baggrund fra HHX, financial...
Læs mere om uddannelsesmulighederne hos Grant Thornton.
Læs mere om, hvordan du sender Grant Thornton en uopfordret ansøgning.
Her finder du information om ansøgnings- og samtaleprocessen og behandling af persondata i forbindelse med rekruttering hos Grant Thornton.
Se ledige stillinger indenfor revision hos Grant Thornton.
Fra 1. januar 2024 overtog skatteforvaltningen ansvaret for indefrysningslån, som nu også omfatter ejendomsværdiskat og pålægges renter. Som boligejer skal du aktivt fravælge ordningen, hvis du ønsker at undgå lån og renter.
Indhold
Fra 1. januar 2024 overgik ansvaret for indefrysningsordningen for værdistigninger i grundskyld og ejendomsværdiskat fra kommunerne til skatteforvaltningen. Indefrysningslån på grundskyld til og med 2023 håndteres fortsat af kommunerne og kaldes også ”gamle indefrysningslån”.
Ændringer fra 2024
Frem til 2024 har det kun været muligt at indefryse eventuelle værdistigninger i grundskylden hos kommunen, mens det fra fra 1. januar 2024 har været muligt at indefryse eventuelle værdistigninger i både ejendomsværdiskatten og grundskylden.
Indefrysningslån har frem til 2024 været rentefrie, mens der fra 1. januar 2024 vil påløbe renter på et indefrysningslån. Renten tilskrives, når lånet stiftes, hvilket sker året efter indkomståret. Dvs. hvis man indefryser i 2024, bliver lånet stiftet i 2025, hvorved der tilskrives renter.
Aktivt fravalg af lån
Bemærk, at selvom lånet for 2024 først stiftes i 2025, skal det aktivt fravælges allerede i 2024, hvis du ikke ønsker dette lån – se nedenfor, hvordan dette gøres.
Idet ansvaret for indefrysningsordningen fra 1. januar 2024 er overgået til skatteforvaltningen, skal boligejere nu fravælge eller tilvælge eventuelle indefrysningslån på deres forskudsopgørelse for 2024. Hvis en boligejer har et indestående indefrysningslån og ikke ønsker at fortsætte med dette lån, skal det aktivt fravælges på forskudsopgørelsen. Lånet skal herefter indfries.
Ønsker man at stoppe et eksisterende indefrysningslån for 2024, kan dette gøres helt frem til den 31. december 2024. Hvis lånet stoppes inden 31. december 2024, vil der således ikke blive pålagt renter.
Renter for 2025
Renteniveauet for 2025 er 3,54 %. Der gives et rentenedslag på 25 %, når renten tilskrives lånet. I 2025 vil renten derfor være 2,65 %. Renterne er ikke fradragsberettigede.
Vi anbefaler, at man fravælger indefrysningsordningen fra 2024, hvis man har mulighed for at betale eventuelle værdistigninger i ejendomsværdiskatten og/eller grundskylden.
Fravalg af indefrysningslån fra 2024 har ikke nogen indvirkning på et eventuelt gammelt indefrysningslån på grundskyld til og med 2023.
Sådan til- eller fravælger du indefrysningslån fra 2024:
- Log ind på din forskudsopgørelse for 2024 på skat.dk.
- Rul ned til "Eksisterende ejendomme og grunde", og vælg ejendommen.
- Klik på "Vælg eller fravælg indefrysningslån til betaling af stigninger i din boligskat".
- Vælg ”ja” eller ”nej” i feltet "Ønskes indefrysningslån til betaling af skattestigninger?".
- Klik på "Registrer", derefter "Beregn" og til sidst "Godkend".
- Hvis du vælger et indefrysningslån i 2024, kan lånet indfries fra 2025 via TastSelv/boligskattelån på skat.dk.
Har du brug for rådgivning?
Hvis du er i tvivl om, hvorvidt du for 2024 eller tidligere år har et indefrysningslån, kan du finde svar på dette via din skattemappe.
Har du spørgsmål til ordningen eller ønsker assistance med at fravælge ordningen, kan du kontakte Tax Manager Philip Friis-Mikkelsen på philip.friis-mikkelsen@dk.gt.com eller telefon 3527 5115.
Nyhedsbrev
Få de seneste nyheder fra Grant Thornton
Forfatter
-
Philip Friis-Mikkelsen Philip Friis-Mikkelsen -
Frederik Garcia Lundbirk Frederik Garcia Lundbirk